Get to know our talented team.
Σχετικά με εμάς
Η Komotini Real Estate είναι το μεσιτικό γραφείο που εμπιστεύονται οι κάτοικοι της Κομοτηνής και της ευρύτερης περιοχής του νομού Ροδόπης για κάθε ανάγκη τους στην αγορά, πώληση ή ενοικίαση ακινήτων. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και προσωπικό που φροντίζει να σας ακούει και να σας κατανοεί, είμαστε εδώ για να μετατρέψουμε κάθε σας επιθυμία σε πραγματικότητα.
Η αποστολή μας
Στόχος μας είναι να κάνουμε την εμπειρία εύρεσης ή διαχείρισης ακινήτου όσο πιο ευχάριστη και εύκολη γίνεται. Με σεβασμό στις ανάγκες σας και συνεχή υποστήριξη, δεσμευόμαστε να προσφέρουμε υπηρεσίες υψηλής ποιότητας που ξεπερνούν τις προσδοκίες σας.
Οι αξίες μας
Αυτό που μας ξεχωρίζει είναι η ειλικρίνεια, ο επαγγελματισμός και η διαρκής προσπάθεια να προσφέρουμε το καλύτερο δυνατό αποτέλεσμα. Πιστεύουμε στη σημασία της προσωπικής επαφής και της ανθρώπινης προσέγγισης, ενώ λειτουργούμε πάντα με ακεραιότητα και υπευθυνότητα.
Το όραμά μας
Οραματιζόμαστε έναν κόσμο όπου κάθε πελάτης μας αισθάνεται ασφάλεια και σιγουριά για τις αποφάσεις του. Φιλοδοξούμε να γίνουμε η πρώτη επιλογή για όλους όσους αναζητούν ακίνητα στον νομό Ροδόπης, δημιουργώντας σχέσεις εμπιστοσύνης που διαρκούν μια ζωή.
Το μάρκετινγκ και η προσέγγισή μας
Στην Komotini Real Estate, αξιοποιούμε σύγχρονα εργαλεία μάρκετινγκ, όπως επαγγελματική φωτογράφιση, online διαφήμιση και προώθηση στα κοινωνικά δίκτυα, για να προσελκύσουμε τους κατάλληλους αγοραστές για κάθε ακίνητο. Η προσέγγισή μας είναι απόλυτα πελατοκεντρική, με στόχο να δημιουργούμε αμοιβαία ωφέλιμες συνεργασίες που αφήνουν όλους τους εμπλεκόμενους ικανοποιημένους.
Our agents
Meet our team
Αν ψάχνετε την καλύτερη φροντίδα για ό,τι αφορά την αγορά, πώληση ή ενοικίαση ακινήτων, Οι σύμβούλοι μας είναι πιστοποιημένοι επαγγελματίες και έτοιμοι να σας βοηθήσουν.
FAQ
Παρακάτω θα βρείτε κάποιες απαντήσεις σε συχνές ερωτήσεις που προκύπτουν κατά την αναζήτηση αγοράς κατοικίας. Ασφαλώς ως μεσιτικό γραφείο θα χαρούμε πολύ να σας εξυπηρετήσουμε και να σας βοηθήσουμε στην απόκτηση ενός ακινήτου στην ευρύτερη περιοχή του Νομού Ροδόπης.
- Καθορίστε τον προϋπολογισμό σας και τις ανάγκες σας.
- Βρείτε το κατάλληλο ακίνητο με τη βοήθεια ενός μεσίτη.
- Ελέγξτε τα έγγραφα του ακινήτου για νομική κάλυψη.
- Συμφωνήστε για την τιμή και προχωρήστε στη σύνταξη του συμβολαίου.
- Ολοκληρώστε τη διαδικασία μεταβίβασης με την πληρωμή και τη μεταγραφή στο υποθηκοφυλακείο.
Οι βασικές χρεώσεις περιλαμβάνουν:
- Φόρο μεταβίβασης ακινήτου.
- Αμοιβή μεσίτη.
- Αμοιβή δικηγόρου και συμβολαιογράφου.
- Τέλη υποθηκοφυλακείου ή κτηματολογίου.
Είναι σημαντικό να ενημερωθείτε για τυχόν επιπλέον έξοδα που μπορεί να ισχύουν.
- Καθαρίστε και τακτοποιήστε το χώρο.
- Κάντε μικροεπισκευές, εάν χρειάζονται.
- Φωτίστε τους χώρους για καλύτερη παρουσίαση.
- Παρουσιάστε το ακίνητο σε μια ανταγωνιστική τιμή.
- Επενδύστε σε επαγγελματική φωτογράφιση και αποτελεσματική διαφήμιση.
Ο δικηγόρος διασφαλίζει τη νομική κάλυψη του αγοραστή ή του πωλητή. Ελέγχει τους τίτλους ιδιοκτησίας για τυχόν βάρη ή νομικά προβλήματα, ελέγχει το συμβόλαιο πριν την υπογραφή του και φροντίζει να είναι όλα σύμφωνα με τη νομοθεσία. Είναι ένα σημαντικό βήμα για να αποφύγετε μελλοντικά προβλήματα.
Μπορείτε να συμβουλευτείτε έναν επαγγελματία εκτιμητή ή έναν μεσίτη για να σας παρέχει εκτίμηση βάσει της τοποθεσίας, του μεγέθους, της κατάστασης του ακινήτου και των τιμών της αγοράς. Επίσης, μπορείτε να εξετάσετε παρόμοια ακίνητα στην περιοχή σας.
Τα βασικά έγγραφα περιλαμβάνουν:
- Τίτλους ιδιοκτησίας.
- Ενεργειακό πιστοποιητικό.
- Ταυτότητα κτηρίου
- Βεβαίωση μη οφειλής φόρου ακίνητης περιουσίας (ΕΝΦΙΑ).
Όχι, δεν είναι απαραίτητο, αλλά είναι εξαιρετικά χρήσιμο. Ένας μεσίτης διαθέτει εμπειρία και γνώσεις που θα σας βοηθήσουν να βρείτε ή να πουλήσετε ακίνητο γρήγορα και αποτελεσματικά, διασφαλίζοντας παράλληλα τα συμφέροντά σας σε κάθε στάδιο της διαδικασίας.
Η προκαταβολή είναι ένα ποσό που καταβάλλεται από τον αγοραστή για να “κλείσει” το ακίνητο πριν την υπογραφή του συμβολαίου. Από την άλλη, το προσύμφωνο είναι μια νομικά δεσμευτική συμφωνία που περιγράφει τους όρους της αγοράς ή πώλησης και υπογράφεται πριν το οριστικό συμβόλαιο, διασφαλίζοντας και τις δύο πλευρές.
Επικοινωνία
Οι σύμβουλοί μας είναι εδώ για να μοιραστούν τη γνώση τους και να σας βοηθήσουν με ό,τι χρειάζεστε σήμερα!